Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.009820, 21.042803

Ustanów, numer ewidencyjny 206/13

Media:
prąd, woda, gaz - w ulicy Kasztanów, około 150m od działki
woda - doprowadzenie wodociągu do działki zaplanowane do końca 2024roku

Wymiary
37m x 45m

Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z symbolem MNU (teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej).
Ustalenia planu:
1) Przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
b) zabudowa usługowa.
2) Przeznaczenia, o których mowa w pkt.1 mogą być realizowane oddzielnie lub łącznie.
3) Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację: - zabudowy w formie maksymalnie 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego z jednym lokalem mieszkalnym i 1 budynku usługowego lub w formie maksymalnie 1 budynku mieszkalno-usługowego z jednym lokalem mieszkalnym; - jednego budynku gospodarczego lub jednego budynku garażowego wolnostojącego, - sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej;
b) minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,03;
c) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,4;
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 70%;
e) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30%;
f) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 metrów i nie więcej niż 2 kondygnacje dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz nie więcej niż 3 kondygnacje dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej;
g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów i nie więcej niż 1 kondygnacja;
h) zadaszenia zabudowy w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 25 o -45 o ;
i) rodzaj i kolorystyka pokrycia dachu - dachówka ceramiczna, blacho dachówka lub materiały dachówko podobne w odcieniach czerwieni, brązu i szarości z wykluczeniem kolorów jaskrawych;
j) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji - tynk, cegła, okładzina ceramiczna, w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień;
k) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania:
- min. 2 miejsca do parkowania na jeden lokal mieszkalny,
- min. 3 miejsca postojowe na każde 100m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe na każdy lokal usługowy w budynku
4) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 1200 m 2 ;
5) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki nie mniej niż 1200 m 2 ;
b) minimalna szerokość frontu działki nie mniej niż 18 m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo