0% prowizji
0% PCC
Zakup od dewelopera
Oddanie w III kwartale 2026 roku

Na sprzedaż lokal w bliźniaku na nowym osiedlu w Ustanowie (gm. Prażmów, pow. piaseczyński). Inwestycja składa się z czterech lokali i znajduje się w cichej okolicy, blisko lasu.

Szczegóły nieruchomości:
0% prowizji od kupującego!
Powierzchnia: 116,57 m²
Cena: 909012 zł
Pokoje: 4
Układ pomieszczeń:
PARTER (50,07 m²)
- salon z aneksem kuchennym: 31,32 m²
- hall: 4,53 m²
- wiatrołap: 3,89 m²
- spiżarnia/schowek: 5,18 m²
- WC: 2,05 m²
- kotłownia: 3,10 m²

PIĘTRO (66,50 m²)
- korytarz: 8,14 m²
- łazienka: 7,51 m²
- pokój 1: 13,69 m²
- łazienka: 5,99 m²
- garderoba: 6,39 m²
- master bedroom: 11,52 m²
- pokój 2: 13,26 m²

Do lokalu przynależy ogród o powierzchni 238,08 m² (powierzchnia całej działki: 328,23 m².

Z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców powstał dom, w którym każda strefa ma swoje przemyślane przeznaczenie. Od strony ulicy zaprojektowano funkcje zapewniające akustyczną i wizualną prywatność - wiatrołap, hol ze schodami oraz duży schowek idealny na rowery lub spiżarnię. Dalej dom otwiera się na jasny, przestronny salon z szerokimi, przesuwnymi oknami tarasowymi, które płynnie łączą wnętrze z ogrodem. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie części kuchennej, jadalnianej i wypoczynkowej.

Na piętrze znajdują się wyłącznie pełnowysokościowe pokoje, oferujące swobodę aranżacji. Szczególną uwagę poświęcono strefie rodziców - Master Bedroom z prywatną garderobą i elegancką łazienką wyposażoną w wannę. Duże, starannie dobrane okna zapewniają doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń.

Budynek wyróżnia się estetyczną formą - jasne elewacje przełamane naturalnym drewnem nadają mu nowoczesny, ciepły charakter. To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego i harmonijnie zaprojektowanego domu.

Stan techniczny:
- stan do wykończenia
- materiał budynku: cegła
- ogrzewanie gazowe, ponadto pompa ciepła i panele fotowoltaiczne
- przesuwne okna tarasowe na parterze
- stacja ładowania samochodów
- piętro w nadwieszeniu
- miejsce parkingowe naziemne przynależne do lokalu

Atuty domu:
- prosta, estetyczna forma budynku
- brak skosów dachowych
- przestronne, jasne wnętrza
- dwie łazienki i oddzielna toaleta
- rozwiązanie gwarantujące prywatność w postaci "master bedroom" - sypialni z własną garderobą i łazienką,
- duży ogród

Atuty lokalizacji:
Dostępność usług: w bliskiej odległości sklepy, centrum handlowe, przychodnia, apteka, przedszkole, szkoła. W sąsiednim Zalesiu Górnym znajdują się liczne restauracje, sklepy, szkoła, biblioteka, kościół, stacja PKP, Park Rozrywki.

Komunikacja:
Połączenia autobusowe z Piasecznem, przystanek autobusowy w odległości 3 minut drogi od domu. W niedalekiej odległości stacja PKP w Zalesiu Górnym - szybki dojazd do Warszawy.

Cicha i zielona okolica:
- Lasy Chojnowskie: idealne miejsce na spacery
- popularny obszar rekreacyjny "Zimne Doły" w Lesie Chojnowskim, stawy w Żabieńcu i Górki Szymona w Zalesiu Dolnym
- Park Rozrywki w Zalesiu Górnym (stawy z wypożyczalnią kajaków, aquapark, park liniowy i inne)
- rzeka Jeziorka, na której są organizowane spływy kajakowe
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej

Zapraszam na prezentację!

Tel.  
Grzegorz Kościelnicki
Great House Biuro Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.